Агропроизводственная группа почв – группа подтипов, видов и разновидностей почв, генетически близких по экологическим условиям, агрономическим свойствам, уровню плодородия, особенностям сельскохозяйственного использования, а также однотипных агротехнических и мелиоративных мероприятий, направленных на улучшение свойств почв.
Арендная плата за землю – платеж, производимый арендатором по договору о земельной аренде.
Астролябия (греч. астролабон ‘берущий звезды’) – один из старейших астрономических инструментов.
Аэрокосмические методы съемки дают возможность решать важные задачи по изучению земельных ресурсов, позволяют выявлять резервы для расширения площади сельскохозяйственных угодий, разрабатывать мероприятия по качественному улучшению состояния земель и их защите от эрозии, заболачивания, засоления и т. д., осуществлять действенный контроль за использованием земель в различных отраслях народного хозяйства.
Аэрофотосъемка – фотографирование во всех диапазонах оптического спектра местности с летательного аппарата. Различают плановую и перспективную аэрофотосъемку. Плановая аэрофотосъемка – фотографирование местности при положении оптической оси аэрофотоаппарата, близком к вертикальному. Перспективная аэрофотосъемка – фотографирование местности аэрофотоаппаратом, оптическая ось которого отклонена от вертикали на некоторый постоянный угол.
Базисные линии – общая граница двух или нескольких смежных кадастровых единиц.
Бонитировка почв – сравнительная оценка почв по важнейшим агрономическим свойствам. Бонитировка необходима для экономической оценки земли, ведения земельного кадастра, мелиорации и т.п.
Вотчина – древнейший вид земельной собственности в России, переходившей по наследству. Возникла в X–XI вв. (княжеская, боярская, монастырская). В XIII–XV вв. была господствующей формой землевладения. С конца XV в. вотчина противостояла поместью, с которым сближалась и в начале XVIII в. слилась в один вид – имение, поместье. В дальнейшем под вотчиной понималась всякая феодальная земельная собственность.
Выписка из ЕГРП – документ, который подтверждает наличие (отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, показывает наличие (отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.
Государственный учет земель – учет наличия и качественного состояния земель, их распределение земель по категориям, пользователям, арендаторам, а также по другим признакам. Различают учет количества земель, осуществляемый по их целевому назначению и хозяйственному использованию, и учет качества (ценности) городских земель, зависящего от природных и иных потребительских характеристик земельных участков.
Дежурные кадастровые карты (ДКК), (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон.
Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) – документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. В ЕГРЗ включены основные сведения о земельных участках: кадастровые номера; местоположение (адрес); площадь; категория земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков, их отдельных частей; зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размер платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель; наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.
Единый государственный реестр прав (ЕГРП) – 1) документ, подтверждающий факт законного владения недвижимым имуществом конкретным юридическим или физическим лицом; 2) государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.
Естественное плодородие (природное плодородие) сформировано в результате почвообразовательного процесса и является объективным свойством почвы.
Залежи – земли, которые ранее использовались и более одного года не используются для возделывания сельскохозяйственных культур. Залежь подразделяется на такие же подвиды, что и пашня.
Земельная собственность – исторически определенная общественная форма присвоения земли. Выражает производственные отношения между людьми по поводу земли как естественного условия и главного средства производства в сельском и лесном хозяйствах.
Земельное угодье – территориально или функционально выделенный участок в составе землепользования.
Земельно-кадастровые единицы – участки, находящиеся в собственности, владении или пользовании, точно ограниченные на местности и имеющие однородный правовой режим.
Земельные отношения – общественные отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами. Участниками земельных отношений являются муниципальные образования, юридические лица и граждане. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут быть участниками земельных отношений в России на условиях, предусмотренных ЗК РФ. Объектами земельных отношений являются земельные участки и права на них.
Земельные участки водных объектов – участки, занятые поверхностными водотоками, замкнутыми водоемами, поверхностными водоемами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями.
Земельные участки жилой и общественной застройки – участки, занятые жилыми, культурно-бытовыми, административными, торговыми и иными зданиями, строениями и сооружениями.
Земельные участки общего пользования – участки, занятые площадями, улицами, дорогами, парками, скверами, водоемами, пляжами и иными объектами, предназначенными для удовлетворения общественных нужд.
Земельные участки особо охраняемых территорий и объектов природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения – участки, занятые памятниками природы, природными парками, ботаническими садами, лесами и используемые для организованного массового отдыха и туризма, а также участки с источниками, обладающими природными лечебными свойствами, и с памятниками истории и культуры, музеями-заповедниками, музеями-усадьбами.
Земельные участки промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки – участки, занятые промышленными и иными производственными объектами.
Земельные участки сельскохозяйственного использования – участки, занятые пашней, многолетними насаждениями, а также сельскохозяйственными зданиями и сооружениями.
Земельные участки транспорта, связи, инженерных коммуникаций – участки, занятые зданиями, строениями и сооружениями железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, магистралями инженерной инфраструктуры и связи.
Земельный кадастр – систематизированный свод достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Данные земельного кадастра используются при налоговом обложении землевладельцев, регистрации поземельных сделок, залога земель и т.п. В земельном кадастре указывается имя собственника земли, дается описание общей площади, места расположения участков, их конфигурация, состав угодий, их качество, доходность, цена земли. При составлении земельного кадастра типичные участки земли в различных районах страны группируются в зависимости от качества почвы, местоположения, наличия поблизости развитой инфраструктуры. Для каждой группы типичных участков устанавливается средняя цена и доходность на единицу площади за ряд лет; все остальные земельные участки приравниваются к той или иной категории, для которой определяется ставка налога с единицы площади.
Земельный кодекс (ЗК) – это форма представления систематизированного земельного законодательства, в котором устанавливаются виды собственности на землю, определяется компетенция административных органов в области изъятия и предоставления земельных участков, право их использования, а также права собственников земли, принципы ведения земельного кадастра, разрешения земельных споров и т. д.
Земельный налог – местный налог, его плательщиками являются физические и юридические лица, которым земля предоставлена в собственность, владение или пользование. В РФ земельный налог есть форма платы за пользование земельными ресурсами. Земельный налог взимается с предприятий сельского и лесного хозяйства, с земельных участков, принадлежащих компаниям и физическим лицам, а также со строений, находящихся на этих участках. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
Земельный участок – часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в ГЗК и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
Землевладелец – физическое или юридическое лицо, обладающее одним из видов прав на земельный участок: правом собственности; правом аренды; правом бессрочного пользования; правом пожизненного наследуемого владения.
Землепользование – юридическая форма распоряжения землей с целью извлечения из нее полезных свойств или дохода путем свободного хозяйствования, рациональной организации территории, защиты земель от процессов разрушения и загрязнения, использования имеющихся на участке общераспространенных полезных ископаемых. Порядок землепользования определяется законодательством.
Землепользователь – юридическое или физическое лицо, получившее землю в бессрочное, долгосрочное или временное пользование.
Землеустройство – система мероприятий по регулированию земельных отношений и организации охраны и использования земли как средства производства. Совокупность мероприятий землеустройства обеспечивает упорядоченное землепользование. В результате землеустройства создаются предпосылки для внедрения научно обоснованных систем ведения хозяйства.
Земля – «даровые блага природы»; природный ресурс, который используется для производства сельскохозяйственной продукции, для строительства домов, городов, железных дорог; один из основных компонентов производства. С экономической точки зрения, земля – один из четырех основных факторов производства, который, чтобы стать производительным, обычно должен соединяться с трудом и капиталом.
Земля как объект налогообложения – согласно ст. 130 ГК РФ земля (земельные участки) является недвижимостью. «К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства» (в ред. Федеральных законов от 04 декабря 2006 г. № 201-ФЗ).
Зонирование – распределение участков земли в городе в соответствии с их назначением (функциональное зонирование), учетом сочетания природных элементов поверхности земельных участков (ландшафтное зонирование), оценкой (территориально-экономическое зонирование), регулированием правовых отношений (правовое зонирование).
Зонирование земель – разделение земель на земельные участки с различным целевым назначением и режимом охраны. Зонирование земель осуществляется в соответствии с планами развития территорий.
Инвентаризация земель – выявление в натурально-вещественной форме, учет и картографирование земель различных категорий с определением их площадей и качественного состояния.
Искусственное плодородие – плодородие, которым обладает почва в результате воздействия на нее целенаправленной человеческой деятельности (распашки, периодической механической обработки, мелиорации, применения удобрений и т.д.). Искусственное плодородие свойственно пахотным почвам и зависит от уровня развития науки и техники.
Кадастровая зона – территориально целостная совокупность нескольких кадастровых массивов, характеризующаяся значительной степенью связанности.
Кадастровая карта (план) – чертеж поверхности земли с изображением кадастровых объектов и текстом. Кадастровая карта земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.
Кадастровое деление – закрепление границ единиц кадастрового деления (кадастровых округов, кадастровых районов, кадастровых кварталов), произведенное компетентным органом в установленном порядке оформления.
Кадастровые единицы – наименование территориальных единиц разного уровня в системе кадастрового деления (кадастровых округов, районов, кварталов), границы которых признаны и зарегистрированы, имеют номер в соответствующей позиции кадастрового номера объекта недвижимости.
Кадастровый блок – часть территории кадастрового района, состоящая из совокупности кадастровых массивов и (или) кадастровых кварталов.
Кадастровый квартал – наименьшая единица кадастрового деления. Включает в себя, как правило, небольшие поселения, кварталы городской или поселковой застройки и иные территории, ограниченные природными и искусственными объектами. Для кадастрового квартала ведется дежурная кадастровая карта и самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района (ныне реестра объектов недвижимости).
Кадастровый массив – часть территории кадастрового района, кадастрового блока, представляющая собой совокупность кадастровых кварталов.
Кадастровый округ – часть территории, в границах которой осуществляется ведение ЕГРЗ кадастрового округа.
Категория земель – часть единого государственного земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. По функциональному назначению все земли подразделяются на 7 категорий.
Качественное состояние земельных угодий – уровень плодородия и степень пригодности для выращивания конкретных сельскохозяйственных культур (в сельском хозяйстве); степень пригодности и надежности водно-физических, гидрогеологических, геологических свойств почв и почвогрунтов для производства строительных работ (в строительстве) и т.д.
Класс земель – земли с близкими природными и хозяйственными качествами, с характерной общностью использования, направлениями окультуривания и повышения продуктивности и их охраны.
Книга истории полей севооборотов имеет вспомогательное значение при учете земель в сельскохозяйственных предприятиях. В ней приводят характеристики климатических условий, виды и площади севооборотов, систему обработки почв, а также характеристику каждого поля по почвенному покрову, глубине пахотного слоя, рельефу, кислотности, эродированности, засоленности и наличию питательных элементов в почве.
Контур – участок, состоящий из однородного угодья и имеющий замкнутую внешнюю границу. Он характеризуется размером и определенным хозяйственным назначением.
«Крепостная дача» – раздача земель государем или князем за службу, т.е. земля, обведенная круговыми межами.
Массив – однотипный элемент, часть земельного участка.
Масштаб плана – степень уменьшения горизонтального положения линий местности на карте.
Межевая книга – документ имущественного характера, дававший детальную информацию о размерах и границах земельных владений. В межевых книгах наряду с перечислением землевладений и землевладельцев давалось подробное описание межевых признаков, отделяющих друг от друга селения, деревни и пустоши. В качестве владельцев земли указываются члены семьи, приводятся девичьи фамилии женщин-землевладелиц. Если владельцы проживали в другом населённом пункте, то в межевой книге сообщалось их место жительства, а также чины, титулы, должности и звания.
Мензуальная съемка – вид топографической съемки, осуществляемой с помощью кипрегеля и мензулы. В процессе мензульной съемки план с горизонталями создается графически непосредственно при съемке местности.
Многолетние насаждения – земельные угодья (площади), занятые искусственно созданными древесными, кустарниковыми и травянистыми многолетними насаждениями. Многолетние насаждения включают такие разновидности, как орошаемые многолетние насаждения и неорошаемые многолетние насаждения. Включают подвиды: сады, виноградники, ягодники, плодовые питомники, плантации лекарственных, цветочных, декоративных, специальных технических культур и т. д.
Мониторинг – систематические (непрерывные) наблюдения за состоянием явлений окружающей среды, объектами; сбор и обработка информации, которая может быть использована для выявления изменения в состоянии явлений, объектов.
– регистрация изменений в состоянии объекта в строго установленные сроки.
Наблюдения текущие – систематическая (по мере поступления) регистрация изменений в состоянии объекта. Текущие наблюдения обычно называют непрерывными: например, наблюдения за приусадебным землепользованием работников различных сельскохозяйственных предприятий, рабочих и служащих. Все изменения в приусадебном землепользовании отражаются в земельно-кадастровой книге.
Наземные съемки – съемки, которые применяются локально и, как правило, на небольших площадях (теодолитная, мензульная и др.). Они находят применение при учете текущих изменений в составе и использовании земель.
Налогообложение – процесс установления и взимания налогов в стране. Налогообложение включает определение величин налогов и их ставок, а также порядка уплаты налогов и круга юридических и физических лиц, облагаемых налогами.
Недвижимость – земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Нормативная цена земли – стоимость земельного участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли является формой платы за землю.
Нормативно-правовые документы и нормативно-технические акты–
Обременение – ограничение права лиц на недвижимость, обусловленное залогом, арендой, сервитутом, обязательствами по договору, решением суда об аресте имущества, передачей прав и другими установленными законодательством видами ограничений, налагаемых на недвижимость.
Объект недвижимости – объект (здание, строение, сооружение, имущественный комплекс, участок недр, обособленный водный объект, леса и многолетние насаждения), который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Объекты кадастрового учета – земельные участки и прочно связанные с ним объекты недвижимости.
Относительное плодородие – плодородие почвы в отношении к какой-либо определенной группы или вида растений (плодородная для одних растений почва может быть бесплодной для других).
Отчетность – форма наблюдения, при которой статистические органы в определенные сроки получают от соответствующих предприятий, организаций и учреждений необходимые материалы в виде установленных законом документов. Формы отчетности и сроки ее предоставления устанавливаются центральными статистическими органами страны. В зависимости от важности и необходимости получения данных устанавливаются различные сроки отчетности: месячный, квартальный, полугодовой и годовой.
Охрана земель – система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на рациональное использование земельного фонда, предотвращение необоснованного изъятия земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий, восстановление продуктивности земель и воспроизводство и повышение плодородия почв.
Пастбища – земельные участки, покрытые многолетней травянистой растительностью, пригодные и систематически используемые для выпаса скота. Различают следующие подвиды: культурные пастбища, пастбища коренного и поверхностного улучшения, чистые, закочкаренные, закустаренные, засоренные вредными и ядовитыми травами. Особо учитываются горные пастбища, зимние пастбища, обводненные пастбища.
Пашня – земельный участок, систематически обрабатываемый и используемый для возделывания сельскохозяйственных культур. Выделяют две разновидности пашни: мелиорированная и немелиорированная. Каждая их них включает подвиды, выделенные по характеру состояния угодья: пашня чистая; пашня, засоренная камнями; пашня засоленная и солонцеватая; пашня, подверженная водной, ветровой и ирригационной эрозии; пашня, заросшая кустарником; пашня переувлажненная и заболоченная и др.
Перепись – форма наблюдения, при которой статистические органы собирают материалы путем специально организуемых на определенную дату обследований.
Писцо́вые кни́ги – поземельные описи, использовавшиеся на Руси с XIV в. до середины XVII в., содержавшие сведения об имущественном положении крестьян. В этих книгах приводилось детальное описание условий хозяйствования вотчин, сел, монастырей. Составлялись писцами и подьячими.
Планово-картографические материалы – план, карта, выполненные в заданном масштабе.
Подвиды угодий выделяются по природным признакам и свойствам, характеризующим фактическое состояние конкретного угодья, отражают его качественное состояние и определяет продуктивность. Например, степень засоленности или эродированности почв, закустаренность угодья и т.д.
Дополнительные элементы учета применяют, если возникает необходимость в дополнительных сведениях для выявления особенностей хозяйствования или качественного учета земель.
Поземельная книга содержит сведения о существующих правах на земельные участки, а также информацию о возникновении, изменении и прекращении прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость со времени формирования земельного участка.
Поместный приказ – один из центральных государственных органов России середины XVI – начала XVIII вв. Образовался в 1550-х гг. в связи с военными и земельными реформами в результате выделения круга дел, исполнявшихся ранее в ведомствах казначеев, Большого и областных дворцов.
Поместье – вид земельного владения в конце XV – начале XVIII вв. Предоставлялось государством служилым людям за несение военной и государственной службы сначала без права продажи, обмена и наследования. В XVI–XVII вв. установилось наследственное владение поместьем. Дворяне, владевшие поместьем, стали называться помещиками. С изданием в 1714 г. Указа о единонаследии поместье слилось с вотчиной в единый вид земельной собственности – имение.
Потенциальное плодородие – это суммарное плодородие почвы, определяемое ее свойствами, как приобретенными в процессе почвообразования, так и созданными или измененными человеком. Зависит от запаса в почве питательных элементов.
Почвенное плодородие – способность почвы обеспечивать урожай, величина которого зависит от физических, химических и физико-химических свойств самой почвы, а также от климатических условий и культуры земледелия. Различают следующие категории почвенного плодородия: естественное, искусственное, потенциальное, эффективное, относительное и экономическое.
Право аренды земельного участка – право срочного пользования земельным участком за плату на условиях договора аренды с собственником земли в течение оговоренного срока. Аренда может быть долгосрочная (более 3 лет) и краткосрочная. В крупных городах предпочтительна аренда городских земель как основная форма землепользования для земель исторического и культурного значения. Недостаток этого вида права – значительная зависимость его от решений администрации города.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) может быть частным (установленным для обеспечения интересов одного лица) или публичным (установленным для обеспечения интересов государства, органов местного самоуправления или местного населения в соответствии с законодательством). Сервитуты подлежат обязательной государственной регистрации.
Право оперативного управления – право управления государственным или муниципальным недвижимым имуществом в интересах его собственников. При этом праводержателями, как правило, выступают юридические лица.
Право пожизненного наследуемого владения – право владения и пользования земельного участка, передаваемое другому гражданину по наследству. При этом виде права праводержатель может строить здания, сдавать участок в субаренду, но ему не разрешено продавать, закладывать землю или проводить другие сделки, которые ведут или могут привести к отчуждению участка. Этот вид права подлежит государственной регистрации.
Право постоянного (бессрочного) пользования землей – право юридического или физического лица без ограничения срока использовать предоставленный собственником земельный участок. Недвижимость, которая находится в федеральной или муниципальной собственности, решением владельца может быть предоставлена в бессрочное пользование юридическому или физическому лицу. Праводержатель может строить на земельном участке сооружения, а также использовать его по целевому назначению. Сдавать земельный участок в субаренду или передать в свободное пользование другому лицу праводержатель может только с согласия владельца. Право бессрочного пользования не может быть продано или унаследовано.
Право собственности – это право физического или юридического лица владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (передавать в наследство, дарить, завещать, осуществлять сделки и другие действия с законодательством). Право собственности на земельные участки и иную недвижимость подлежит государственной регистрации.
Право срочного пользования земельным участком – право временного пользования земельным участком на срок от одного года и более или безвозмездно на условиях договора.
Право хозяйственного ведения – право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть недвижимостью, пользоваться и распоряжаться ею в пределах, определяемых существующим законодательством. При этом недвижимость является собственностью другого лица. Подобное право устанавливает соответствующий орган федеральной или местной власти. Юридическое лицо не может продать, сдать в аренду, отдать в залог или любым другим способом распоряжаться недвижимостью без согласия владельца.
Правоустанавливающие документы – документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования и (или) аренды на земельный участок.
Производные кадастровые карты (планы) воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, социальных, природных и иных связанных с землей процессах.
Сводка данных земельного кадастра – объединение (систематизация) в установленном порядке сведений об изучаемой совокупности, полученных в результате статистического наблюдения. Простейшая сводка статистических данных заключается в подсчете итогов по исследуемому признаку.
Сенокосы – земельные участки, покрытые многолетней травянистой растительностью, систематически используемые для сенокошения. Выделяют следующие разновидности: заливные, суходольные, заболоченные сенокосы. Подвиды сенокосов включают чистые, культурные, сенокосы коренного улучшения, закочкаренные, залесенные, засоренные вредными, непоедаемыми и ядовитыми растениями.
Сервитут – вещное право, установленное законом или договором право пользования чужим имуществом в определенных пределах: право проезда, запрет возводить строения и т.д. Например, можно получить право на прокладку дороги через соседний объект недвижимости или пользоваться колодцем, который там имеется, для забора воды.
Теодолитная съемка – топографическая съемка, выполняемая для получения контурного плана местности без высотной характеристики рельефа. При теодолитной съемке расстояния измеряют мерной лентой, а направления линий определяют по горизонтальному кругу или буссоли теодолита. Теодолитная съемка служит для съемки небольших участков местности.
Терриконики – искусственные насыпи, отвалы из пустых пород при подземной разработке угля, полезных ископаемых, а также насыпь отходов, шлаков от различных производств или сжигания твердого топлива.
Территориальная зона – часть территории в РФ, особый правовой режим которой устанавливается в соответствии с действующим законодательством (административно-территориальные единицы, зоны особого режима использования, зоны категорий и состава земель, зоны нарушенных земель, социально-экономические и иные зоны).
Угодье – территориально или функционально выделенный участок в составе землепользования, используемый для определенных производственных целей. Например, пашни, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и залежь.
Формирование объектов учета государственного земельного кадастра – описание и индивидуализация объекта учета на основе землеустроительных и иных действий, в результате чего они получают такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить их из других объектов недвижимого имущества.
Формы государственного кадастрового учета – формализованная совокупность документированной, юридически значимой информации о характеристиках объектов учета ГЗК.
Целевое назначение земель – порядок, условия и возможный вид эксплуатации (использования) земель для конкретных целей.
Чересполосица – расположение земельных участков одного хозяйства полосами вперемежку с чужими участками. Чересполосица возникала в России при регулярных переделах общинной земли.
Экономическое плодородие – экономическая оценка почвы в связи с ее потенциальным плодородием и экономическими характеристиками земельного участка. Понятие экономического плодородия связано с разной оценкой участков почв в зависимости от их расположения, удаленности и удобства использования. Почвы с благоприятными для растений природными свойствами и богатые питательными веществами, но расположенные далеко от производственных центров, экономически могут оцениваться ниже бедных, но удобно расположенных почв.
Эффективное плодородие – часть потенциального плодородия, которая реализуется в виде урожая растений при данных климатических (погодных) и технико-экономических (агротехнических) условиях.