Шахматная планировка (схема 6) возникла при строительстве древних поселений на пересечении двух дорог (Пекин, Киото), тем не менее, такой тип имеют не только древние города, но и молодые (Чикаго, Алматы, Абакан и Бишкек) (рис. 18).

Схема 6. Шахматная планировочная структура

Проблемами такой планировочной структуры являются:

• Транспорт. Основной недостаток заключается в неудобстве передвижения из углов такой структуры к центру.
• Расширение города. Первоначально сложившаяся планировочная структура растет, пока ее не ограничат какие-либо природные объекты (формы рельефа, реки), а также не нарушится удобство перемещения внутри ее пределов.

 

Иррегулярная планировочная структура часто возникает в странах со стихийной застройкой (как правило, в Африке и Азии) и свойственна в большей степени старым городам (Стамбул). В таких городах выделяются несколько культурных и торговых центров (мечеть, базар и др.), вокруг которых формируется застройка (схема 7).

 

Схема 7. Иррегулярная планировочная структура

Нечто подобное характерно для районов Европы с развитыми добывающими отраслями промышленности, где развитие города подчинено, например, случайному размещению шахт. Такое положение дел можно отметить и во многих горно-промышленных городах России: в Кузбассе (Киселевск, Кемерово, Прокопьевск),  в Горно-Алтайске, на Уралае (Кизел) (рис. 19).

В городах с иррегулярной планировочной структурой возникает ряд проблем:

• Транспорт. Трудность обуславливается разбросанностью и удаленностью районов.
• Развитие и расширение территорий.  Трудность связана с наличием горно-добывающих предприятий.
• Экология. Вопрос остро стоит в добывающих районах, где происходит загрязнение воздуха, рек и почв; возникают проблемы с орографическими особенностями местности. В связи со сложным рельефом часто происходит значительное удорожание при строительстве зданий.